Военное разрешение на покупку недвижимости (город Ориуэла)

При покупке недвижимости в Испании важно знать, что кроме необходимого для совершения сделки идентификационного номера иностранца — Número de Identificación Extranjero (NIE) и других документов, может потребоваться военное разрешение от Министерства обороны - permiso militar.

Может случиться, что отсутствие именно этой бумаги не позволит приобрести желаемую недвижимость. Следует обязательно уточнить заранее наличие военных баз поблизости от места предполагаемой покупки жилья, т.к. потребуется время на получение нужных документов из своей страны.

Разрешение от военных властей Испании необходимо получать в случае, если недвижимость расположена в зонах национального интереса (zona restringida de interés nacional) – вблизи существующих военных баз. На территории Испании к таким зонам относят, в частности, побережье Ориуэла Коста.

С полным списком зон ограниченного доступа при покупке недвижимости иностранными гражданами можно ознакомиться в статье 32 Королевского Указа 689/1978.
Для оформления данного разрешения потребуется два основных документа


Получение военного разрешения занимает 2-3 месяца с момента подачи документов и запрашивается на всех совершеннолетних покупателей, которые будут вписаны в купчую (Escritura). Завершить сделку до получения разрешения от военных властей нельзя. При следующей покупке в этой же зоне военное разрешение оформляется еще раз, и все документы так же подаются заново на всех совершеннолетних членов семьи.

Специалисты компании Easy tax&Legal возьмут на себя оформление и своевременную подачу документов для получения военного разрешения на покупку недвижимости в зоне Ориуэла Коста. Мы работаем для вашего спокойствия!