Этот налог уплачивается покупателем при покупке жилья на вторичном рынке.

Срок уплаты: 30 дней с момента подписания договора купли-продажи у нотариуса.
Для этого необходимо заполнить форму № 600.

Величина налога зависит от автономной области и варьируется от 6 до 10%.
В Валенсийском сообществе он составляет 10% от суммы покупки.

Но при этом существуют пониженные ставки для определенных категорий граждан.

Ставка снижается до 8% при:
➤ Покупке социального жилья общего режима (protección pública de régimen general) при условии, что оно будет постоянным местом жительства;
➤ Покупке первого жилья для резидентов младше 35 лет при условии, что оно будет постоянным местом жительства.

Ставка снижается до 4% при:
➤ Покупке социального жилья специального режима protección oficial de régimen especial при условии, что оно будет основным местом жительства;
➤ Покупке постоянного места жительства многодетной семьей при условии, что сумма общего налогооблагаемого дохода на всех, кто будет жить в этом жилье, за предшествующий год не превысила 45 000 евро;
➤ Покупке основного места жительства лицом, которое имеет:
● физическую или сенсорную инвалидность равную или превышающую 65%;
● психическую инвалидность равную или превышающую 33%.

Эти сниженные ставки действуют только для Валенсийского сообщества.

Если хотите быть в курсе новостей о бизнесе, налогообложении и социальной политике в Испании, подписывайтесь на нас в Facebook или Instagram.